- 回答者：臻房网友茅女士
海南的未来房价走势受到多种因素的影响，包括经济、政策、人口流动等。因此，无法准确预测未来的房价涨跌。
然而，从一些趋势来看，海南的房价在近年来呈现出上涨的趋势。这主要是由于海南的旅游资源丰富、地理位置优越、政策优惠等因素吸引了大量的人口流入和资金流入。此外，随着海南自贸港的建设，海南的经济发展也在加速，这也为房价上涨提供了有力支撑。
但是，未来海南房价的走势也存在一定的不确定性。一方面，政府对于房地产市场的调控政策可能会对房价产生影响。另一方面，随着海南人口的增长和经济的不断发展，对房地产的需求也会逐渐增加，这可能会对房价产生一定的支撑作用。此外，国际形势的变化也可能对海南的房地产市场产生影响。
对于河南的房价走势，由于河南与海南地理位置、经济发展水平、人口流动等方面存在差异，因此不能简单地将海南的房价走势套用到河南。未来河南房价的走势将取决于多种因素的综合影响，包括经济、政策、人口流动等。
总之，未来海南和河南的房价走势都存在一定的不确定性，投资者在进行决策时需要充分考虑各种因素，并谨慎评估风险。
卖房子的小宋：河南房价上涨的可能性非常大，但涨幅肯定不会太大，房价的增速或许会放缓。随着调控收紧，各地区去库存任务逐渐完成，再加上大批租赁住宅补充市场，然后很多人有了不同的选择。根据自己的实际情况，选择合适的居住策略。同样的，2017年卖出去的土地，在2019年刚好经过一年的建设周期，可以上市了，按照办理手续等时间来算，未来新开盘的商品房数量应该会很多。在竞争之下，价格的上涨速度会放缓。但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨。成本已经增加，开发商要确保利润的收入，所以河南房价的上涨依然是主流趋势。
戚女士：河南房子还关乎着年轻人的爱情、婚姻孩子教育和社会福利待遇，最后房子还是一个家庭最重要的财富，是财富的象征。正是因为房子有这么多作用，就算河南房价越涨越高，作为刚需，依然需要购买房子，这也是为什么人们热衷于投资房产的原因，房价再高，都会有人购买房子。
热心网友倪：原来是“坚决遏制河南房价快速上涨”，现在是“坚决遏制河南房价上涨”，对地方调控房价不力的地方政府，严肃进行问责。河南房价至少在短期内肯定不会上涨了。而从目前的实际情况来看，由于调控一轮接着一轮，措施一个接着一个，特别是“房子是用来住的，不是用来炒的”要求的提出，无论是炒房者还是开发商，都已经感到了真正的压力，以前那种等待调控政策退出的信心也越来越小了。
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